Diagnostic de Performance Energétique DPE obligatoire pour la vente d'un bien immobilier

Pourquoi faire réaliser un diagnostic de performance énergétique (DPE) par un proféssionnel DEXIMO Marseille?

 Le diagnostic de performance énergétique a pour objectif d'évaluer la consommation d'énergie et émissions de gaz à effet de serre. Le proféssionnel DEXIMO a toutes les certifications nécessaires et répond aux obligations légales.

Quels sont les biens concernés par par le diagnostic de performance énergétique (DPE)?

Le diagnostic de performance énergétique est obligatoire en cas de vente d'un bien immobilier, pour tout contrat de location signé et pour tout renouvellement de contrat de location de biens immobiliers hormis les reconductions tacites ainsi que pour toute construction neuve. Son contenu est différent en fonction des caractéristiques du bien immobilier.

Qui peut éffectuer un diagnostic de performance énergétique?

Seul un diagnostiqueur certifié peut effectuer un diagnostic de performance énergétique (DPE). Le calcul de la performance énergétique s'effectue à partir d'un logiciel qui prends en compte l'altitude, la superficie, les types de murs, l'épaisseur des murs si il y a présence ou non d'isolant, le type de chauffage, l'année de construction du bien immobilier. 

Quels risques en cas de d'absence du diagnostic de performance énergétique (DPE)?

Actuellement aucune sanction affirmée en cas de non réalisation, il n'a qu'une simple valeur informative. Toutefois il est obligatoire pour une vente ou la mise en location d'un bien immobilier.

Durée de validité du diagnostic de performance énergétique (DPE).

Le diagnostic de performance énergétique est valable 10 ans. Il vous est toutefois conseillé de faire réaliser un nouveau Diagnostic de performance énergétique en cas de réalisation de travaux déstinés à améliorer la performance énergétique du bien comme le remplacement des menuiseries, le changement du systeme de chauffage, l'amélioration de l'isolation etc...

Comment est réalisé un diagnostic de performance énergétique (DPE) par un expert DEXIMO?

Le diagnostic de performance énergétique réalisé par un proféssionnel DEXIMO décrit le bâtiment ou logement (menuiseries, épaisseur des murs, etc...) et ses équipements de chauffage, de production d'eau chaude sanitaire, de ventilation, de refroidissement, ainsi que les conditions de leur utilisation. Il indique, suivant les cas, soit la quantité d'énergie effectivement consommée (sur la base des factures d'énergie), soit sur une éstimation pour une utilisation standardisée du bâtiment ou du logement (avec une méthode de calcul).