Diagnostic Electricité

Avant de vendre votre logement vous devez réaliser un diagnostic de votre installation électrique.
Le diagnostic électrique dresse l'état des lieux des risques pour la sécurité des personnes et de biens.
Il est obligatoire depuis 2009 pour la vente d'un logement et depuis le 1er juillet 2017 pour la location.
Le diagnostic s'effectue sur l'ensemble de l'installation électrique située en aval du disjoncteur général du logement et des éventuelles dépendance, et ce pour tout logement comportant une installation intérieure d'électricité de plus de 15 ans.
Le diagnostiqueur doit contrôler l'ensemble de l'installation electrique, notamment le tableau électrique, les disjoncteur, les prises et les circuits..
Il ne ne concerne pas le matériel en lui- même comme le lave-linge, plaque de cuisson, etc...
Le diagnostic électrique doit être réalisé par un professionnel certifié ayant souscrit une assurance responsabilité civile.
Le diagnostic ne repose que sur les parties visibles de l'installation.
Le diagnostic électrique est valable 3 ans pour la vente d'un logement. Il est à la charge du vendeur.
Si le diagnostic révèle une non-conformité le propriétaire est seul à décider de lancer ou non des travaux de mise en sécurité de l'installation électrique. En revanche il doit transmettre un état de l'installation intérieure d'électricité à l'acheteur avant la signature d'un compromis.