Diagnostics obligatoires
Diagnostics obligatoires

Cabinet expert en diagnostics immobiliers à Marseille

Diagnostic Immobilier pour la vente et pour la location à Marseille: DEXIMO

DEXIMO Marseille est un cabinet d'expertises et de diagnostics immobiliers. Nous réalisons pour vous tous les diagnostics immobiliers pour la vente et pour la location: Le Diagnostic mesurage loi Carrez, Diagnostic mesurage loi Boutin, le Diagnostic de performance énergétique DPE, le Diagnostic amiante, le Diagnostic plomb CREP, le Diagnostic de l'état parasitaire, Diagnostic termites, L'état des risques et pollutions ERP, le Diagnostic gaz, le Diagnostic électrique, la Thermographie, la sécurité piscines...

DEXIMO intervient dans tous les arrondissements de Marseille, Aix-en-Provence, Cabriès, Vitrolles, Marignane, Aubagne, La Ciotat, Cassis, St Cyr-sur-mer, Bandol... 

Les diagnostics obligatoires pour mettre en vente votre bien immobilier

DEXIMO à Marseille offre une gamme complète de services pour aider les propriétaires à mettre en vente leur bien immobilier dans les meilleures conditions. Parmi les services proposés, les diagnostics immobiliers occupent une place centrale. En effet, pour pouvoir vendre un bien immobilier, le propriétaire doit fournir un certain nombre de diagnostics obligatoires, destinés à informer les futurs acquéreurs sur l'état du bien et les éventuels risques qu'il présente.

Les diagnostics immobiliers obligatoires sont au nombre de six : le diagnostic de performance énergétique (DPE), l'état des risques naturels, miniers et technologiques (ERNMT), le constat de risque d'exposition au plomb (CREP), le diagnostic termites, le diagnostic gaz et le diagnostic électricité. Chacun de ces diagnostics a pour objectif d'informer les futurs acquéreurs sur des aspects spécifiques du bien immobilier. Par exemple, le DPE permet d'évaluer la consommation énergétique du logement, tandis que le CREP identifie la présence éventuelle de plomb dans les peintures.

Pour réaliser ces diagnostics, les propriétaires peuvent faire appel à des professionnels certifiés comme DEXIMO, qui disposent des compétences et des équipements nécessaires pour réaliser les examens requis. Une fois les diagnostics effectués, le propriétaire pourra les présenter aux futurs acquéreurs lors des visites du bien immobilier.

En somme, la réalisation des diagnostics immobiliers obligatoires est une étape cruciale dans la mise en vente d'un bien immobilier. En faisant appel à DEXIMO à Marseille, les propriétaires pourront bénéficier d'un service professionnel et de qualité pour satisfaire cette obligation légale en toute sérénité.

Les diagnostics immobiliers en cas de location d'un bien immobilier

Si vous êtes propriétaire d'un bien immobilier que vous souhaitez louer à Marseille, il est important de savoir qu'il existe plusieurs diagnostics obligatoires à effectuer avant de pouvoir le mettre en location. Ces diagnostics ont pour objectif d'informer les locataires sur l'état du bien et les risques éventuels qu'ils peuvent présenter.

Le premier diagnostic obligatoire est le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique), qui permet d'évaluer la consommation énergétique du logement et de déterminer sa classe énergétique. Le DPE est valable 10 ans et doit être affiché dans l'annonce de location.

Le deuxième diagnostic obligatoire est l'ERP (État des Risques et Pollutions), qui permet d'informer les locataires sur les risques naturels, miniers, technologiques et sanitaires du bien immobilier. Ce diagnostic est également valable 6 mois et doit être fourni au locataire avant la signature du bail.

Enfin, il y a le diagnostic plomb, obligatoire pour les logements construits avant 1949, qui permet de détecter la présence de plomb dans les peintures. Ce diagnostic doit être effectué par un professionnel certifié et le rapport doit être fourni au locataire.

En résumé, si vous souhaitez louer un bien immobilier à Marseille, vous devez vous assurer d'avoir effectué les diagnostics obligatoires : le DPE, l'ERP et le diagnostic plomb si nécessaire. Ces diagnostics vous permettront de garantir la sécurité et le confort des locataires, tout en respectant la réglementation en vigueur. Pour vous accompagner dans cette démarche, vous pouvez faire appel à des professionnels du diagnostic immobilier comme DEXIMO à Marseille.

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