Le diagnostic ERNMT à Marseille est obligatoire pour la vente ou la mise en location d'un bien immobilier pour la sécurité des biens et des personnes. Il permet d'établir les risques liées à la situation géographique du bien.
Les risques mis en évidence peuvent être des risques naturels ( inondation, mouvement de terrain, sécheresse..), des risques miniers et technologique (industriels, chimiques..) ainsi que les risques sismiques. Le document permet d'informer le locataire des risques encourus en fonction de la situation du bien qu'il projette de louer.
Le document doit être établi moins de 6 mois avant la date de signature du bail.